楊禎裕的生活時報

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 法拉盛三福大道教堂 華商改建住宅樓

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位於法拉盛三福大道(Sanford Ave.)144-27號的一座兩層摩門教教堂，日前被華裔地產開發商榕欣地產(Rong Xin Sanford Realty)斥資2700萬元買下，將修建成約有131套共有公寓(condo)的住宅樓。開發商20日表示，目前仍在討論樓體設計的過程中，但計畫今年內動工，為法拉盛社區提供住宅新選擇。

根據紐約市樓宇局的資料，該教堂5月由榕欣地產買下並負責開發，雖然尚未拆除，但未來將在2萬4000平方呎的空地上，興建一棟約11萬3000平方呎的八層樓，其中約9萬3000平方呎為住宅面積，計畫推出131套公寓，每套平均約710平方呎。皇后區華裔建築師事務所Angelo Ng & Anthony Ng Architects Studio將操刀設計。除了公寓之外，還有約2萬平方呎用於社區公共空間，但尚未決定具體用途。

榕欣地產20日介紹，該樓計畫推出統艙(studio)、一臥、兩臥、三臥等不同戶型的共有公寓，但因剛剛購入，尚未確定具體動工和竣工時間。不過今年內會開始拆除舊樓、建設新樓，並特別在樓內一層留出空間為社區所用，希望更好地滿足民眾居住和發展需求。

該教堂之前由First Church of Christ Scientists經營了約70年，1994年由耶穌基督後期聖徒教會(The Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints)、即俗稱的摩門教會買下，開放至今。

此次地產開發是法拉盛最新一起宗教場所改建住宅的項目，榕欣地產除了開發該項目外，還參與投資了布碌崙中木(Midwood)東19街1587號、84套共有公寓的住宅樓建設。

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